Vác Város Önkormányzat nevében és képviseletében a Váci Városfejlesztő Kft. Vagyonhasznosítási Részlege értékesítésre hirdeti – nyílt pályáztatás útján, licit eljárás lefolytatása keretében – Vác Város Önkormányzat (2600 Vác, Március 15. tér 11.) kizárólagos tulajdonát képező, Vác belterület 1620/44 hrsz-ú (volt Esze Tamás Laktanya területe), 8436 m2 alapterületű, kivett beépítetlen terület megnevezésű ingatlant.
Az ingatlan jellemzői: A volt Esze Tamás Laktanya területén található a Vác belterület 1620/44 hrsz-ú, kivett beépítetlen terület megnevezésű ingatlan, amely 8436 m2 alapterületű.
A terület Vác északkeleti részén, a volt laktanya területén fekszik, a Híradó térnél, a laktanya főbejáratánál. A szabálytalan sokszög alakú telek a laktanyán belüli aszfaltozott/betonozott útról közelíthető meg. A telek fákkal, cserjékkel sűrűn benőtt, felszíne a környező terepet követi. Az ingatlan részben kerített, a korábbi laktanya kerítés választja el a déli oldalon az Újhegyi út felőli lakóterülettől. Az ingatlanon épület nem található. Az ingatlan jelenleg a laktanya területén önálló helyrajzi számmal rendelkező 1620/30 hrsz-ú aszfaltozott 6 betonozott útról közelíthető meg. A telek állapota a sűrű növényzet miatt rendezetlen képet mutat. Az ingatlan a DDC kijelölt 1000 m-es védőtávolságán kívül esik.
A jelenleg hatályos Helyi Építési Szabályzat szerint az Ingatlan Lke-14b kertvárosias lakóövezet.
A rendelet alapján: „26. § (3) Az Lke és Lk jelű lakóövezetekben, amennyiben az adott építési övezeti előírások másképp nem rendelkeznek, az elhelyezhető különálló épületek száma, melynél a 22. § szerinti melléképítményeket nem kell figyelembe venni:
a) 1000 m2 telekméretig telkenként legfeljebb egy,
b) 1000-3000 m2 telekméret esetén telkenként legfeljebb kettő,
c) 3000-5000 m2 telekméret esetén telkenként legfeljebb három,
d) 5000 m2 telekméret felett telkenként legfeljebb tíz darab.”
„29. § (1) Az Lke jelű kertvárosias lakóövezetek a jellemzően szabadonálló, illetve oldalhatáron álló, laza beépítésű lakóterületeket szabályozzák.
(3) A kertvárosias lakóterületen nem helyezhető el
a) önálló parkolóterület és garázs a 3,5 t önsúlynál nehezebb teher- és szállító gépjárművek részére,
b) ipari rendeltetést szolgáló épület.”
Az ingatlanon működő közmű jelenleg nincs.
A terület és környezete régen beépült része a városnak, közműellátás vonatkozásában teljes közműellátással rendelkezik. A teljes közműellátás biztosítására kiépült a vízellátás, az elválasztott rendszerű szenny- és csapadékvíz elvezetés, a földgázellátás, a villamosenergia ellátás, valamint a hírközlés, tehát a tervezési terület teljes közműellátással rendelkezik.
- Az ingatlan induló vételára: 105.531.947 -Ft, azaz százötmillió-ötszázharmincegyezer-kilencszáznegyvenhét forint
- Pályázati biztosíték összege: 10.500.000 -Ft, azaz tízmillió-ötszázezer forint
- Licitlépcső összege: 1.000.000, -Ft, azaz egymillió forint
- Megtekintés: előre egyeztetett időpontban, tel: 27/510-104
- A pályázat benyújtásának határideje: 2025. augusztus 25. 16:00 óra
- A pályázatok bontása: 2025. augusztus 26. 08:30 óra
Liciteljárás lefolytatása
Több érvényes pályázat esetén liciteljárásra kerül sor. A licitálás időpontját a pályázat kiírója határozza meg, melyről a pályázókat írásban értesíti az ajánlatok bontását követő 3 (három) munkanapon belül.
A pályázat benyújtásának módja
A pályázatot zárt borítékban, a jelen kiírásban meghatározott módon – személyesen vagy postai úton – kell benyújtani, és fel kell tüntetni rajta az alábbi – pályázatra utaló – jeligét.
Jelige: „Vác belterület 1620/44 hrsz-ú Ingatlan értékesítése”.
A pályázat akkor minősül határidőre benyújtottnak, ha az ajánlattételi határidő lejártáig a kiírásban megadott címre beérkezik.
